25. 11. 2025
Nové vylepšenia funkcií resitech sa hlásia do vašich služieb
Do aplikácie sme opäť pridali viacero vylepšení, ktoré vznikli priamo na základe vašich podnetov, a ktoré prinesú všetkým našim užívateľom kvalitnejšiu a komplexnejšiu prácu v systéme a väčší prehľad.
Nájdete tu praktické novinky od inteligentného filtrovania zmien v katastri, cez kontrolu spoluvlastníckych pomerov, až po jednoduchšie spájanie vlastníkov naprieč správcami či prehľadnejšie štatistiky porúch.
Nižšie sme pre vás pripravili súpis najnovších zmien aj s krátkymi vysvetleniami, ako vám ktorá funkcia uľahčí život.
1. Zobrazenie len dôležitých zmien v katastri
Pri práci so zmenami v katastri už nemusíte prechádzať všetky záznamy – stačí si zobraziť len tie, ktoré sú naozaj podstatné. Do sekcie Kataster sme pridali nový filter Zobraziť len dôležité zmeny, ktorý po zapnutí zobrazí len zmeny s reálnym dopadom na vlastnícke údaje: zmenu vlastníka, priezviska, spoluvlastníckeho pomeru alebo adresy. Nepodstatné položky, ako napríklad ťarchy, poznámky či iné administratívne úpravy, sa automaticky skryjú.
Filter je voliteľný a možno ho kedykoľvek zapnúť alebo vypnúť podľa potreby, čo správcom umožňuje rýchlejšie sa zorientovať v dôležitých zmenách bez zbytočného zahltenia údajmi.
2. Upozornenie na nesprávne spoluvlastnícke podiely
Pridali sme automatickú kontrolu spoluvlastníckych podielov pri jednotlivých priestoroch. Systém teraz pri zadaní alebo úprave podielov automaticky upozorní na nesprávne alebo chýbajúce hodnoty. Ak celkový súčet spoluvlastníckych pomerov nedosahuje 1, priestor sa vyhodnotí ako problémový.
Upozornenie sa zobrazuje priamo v detaile priestoru aj v tabuľkovom prehľade všetkých priestorov. Pri danom priestore sa zobrazí červený symbol výkričníka – po podržaní myši sa správcovi zobrazí detailné vysvetlenie problému, napríklad chýbajúci spoluvlastník alebo nesprávna hodnota. Správca tak má okamžite prehľad o nezrovnalostiach a môže ich jednoducho opraviť ešte pred vyhodnotením hlasovania.
3. Nové možnosti filtrovania priestorov a susedov
Zjednodušili sme prácu s priestormi a vlastníkmi pridaním nových možností filtrovania. Namiesto samostatných tabov pre jednotlivé vchody teraz na obrazovkách Priestory a Susedia nájdete jednotný filter, ktorý umožňuje rýchlejšie a presnejšie vyhľadávanie.
V časti Priestory môžete filtrovať nielen podľa vchodu, ale aj podľa typu priestoru či podľa toho, či sú vlastnícke pomery správne vyplnené.
V časti Susedia pribudli filtre na priradený e-mail, dokončenú registráciu a zákaz hlasovania.
Niektoré z týchto filtrov sú dostupné len v rozšírenom (tabuľkovom) zobrazení, preto ak ich nevidíte, stačí sa do tohto režimu prepnúť.
4. Vylepšené štatistiky oznamov a porúch
Stránka so štatistikami sa teraz nachádza priamo v hlavnom menu, takže k prehľadu všetkých oznamov a porúch vo vašich bytových domoch sa dostanete jednoduchšie.
K štatistikám oznamov pribudla nová karta zameraná na poruchy.
Nájdete v nej metriky a grafy, ktoré zobrazujú poruchy podľa stavu, zodpovednej osoby, priority alebo kategórie, ako aj priemerné časy ich vyriešenia. Štatistiky sa zobrazujú pre vybranú adresu, no pomocou prepínača môžete zobraziť aj údaje zo všetkých bytových domov pod vašou správou. Zvoliť sa dá aj obdobie (rok), za ktoré sa majú údaje zobraziť.
5. Spájanie vlastníkov naprieč správcami
Doteraz ste sa pri dopĺňaní e-mailov k vlastníkom mohli stretnúť so situáciou, že systém zobrazil upozornenie, že daná e-mailová adresa sa už používa u iného správcu. V takom prípade nebolo možné adresu priradiť, čo často komplikovalo prácu a vyžadovalo ručné riešenia.
Nová verzia teraz dokáže rozpoznať rovnakého používateľa aj naprieč správcami. Ak sa zhoduje meno, priezvisko (prípadne aj priradená spoločnosť) a e-mailová adresa, systém ju umožní priradiť aj v prípade, že sa používateľ nachádza u iného správcu. Vďaka tomu je dopĺňanie e-mailových adries jednoduchšie a obmedzení pri práci s vlastníkmi je výrazne menej.
6. Rýchly prístup k osobným dokumentom vlastníka
Zjednodušili sme prácu so súbormi jednotlivých vlastníkov. Doteraz bolo potrebné otvoriť sekciu Dokumenty a manuálne vyhľadať priečinok konkrétneho používateľa. Teraz to vybavíte omnoho rýchlejšie – v zozname vlastníkov pribudla v menu Viac možností nová akcia Osobné dokumenty. Dostupná je v dlaždicovom aj tabuľkovom zobrazení a umožní vám priamo sa dostať do osobného priečinka vlastníka bez rýchlejšie.
7. Možnosť odoslať oznam e-mailom
Po novom môžete odoslať oznam alebo poruchu priamo ako e-mail z aplikácie.
Po výbere možnosti Poslať e-mailom sa automaticky pripraví správa s textom oznamu a prílohami vo formáte PDF alebo ZIP – podľa toho, či oznam obsahuje obrázky. V e-maile je možné pridať aj kópiu pre seba alebo zvoliť, či sa majú obrázky vložiť priamo do PDF.
Funkcia uľahčuje odosielanie informácií osobám mimo aplikácie, napríklad externým dodávateľom či servisným firmám.
8. Nahlasovanie osobomesiacov od vlastníkov
K samoodpočtom pribudla nová možnosť zadávania osobomesiacov. Správcovia môžu po novom požiadať vlastníkov, aby tieto údaje nahlásili priamo v aplikácii. V časti Samoodpočty pribudla nová záložka Osobomesiace, kde môžu vlastníci jednoducho zadať počet osôb pre jednotlivé mesiace. Správcovia tak získajú všetky údaje prehľadne na jednom mieste a môžu s nimi ďalej pracovať alebo ich exportovať. Viac v tomto blogu.
9. Zadávanie samoodpočtov za celý bytový dom
Teraz je možné zadávať samoodpočty meračov aj bez výberu konkrétneho priestoru.
V sekcii Samoodpočty môžete jednoducho doplniť hodnoty za celý bytový dom a pri každom zázname nastaviť dátum merania – vrátane historických dátumov.
Táto možnosť vám uľahčí prácu pri dopĺňaní chýbajúcich údajov a zabezpečí úplný prehľad o všetkých meraniach v dome.
10. Viditeľné rozlíšenie správcov v komentároch
Správca je v aplikácii rozpoznateľný podľa oranžového zvýraznenia okolo svojho profilu, ktoré ho odlišuje od ostatných používateľov. Toto zvýraznenie sme doplnili aj do komentárov, aby bolo hneď jasné, kedy reaguje správca.
11. Vylepšenie práce so zákazom hlasovania
Rozumieme vašej potrebe zakázať vlastníkom hlasovať elektronicky, pokiaľ nepodpísali dohodu o elektronickej komunikácii, na základe ktorej by mali oprávnenie hlasovať. V tabuľke vlastníkov pribudol nový stĺpec Zakázané hlasovanie, z ktorého hneď vidíte, kto má hlasovanie obmedzené. Zákaz alebo povolenie hlasovania už nemusíte nastavovať vo vlastníckych pomeroch daného vlastníka.
Teraz to môžete urobiť priamo z tabuľky vlastníkov alebo z dlaždicového zobrazenia prostredníctvom menu Ďalšie akcie. V tabuľkovom zobrazení pribudla aj možnosť filtrovať podľa tohto stavu, takže rýchlo vyhľadáte len tých vlastníkov, ktorých sa zákaz hlasovania týka.
12. Pripomienky na dlhodobo nevyriešené poruchy
Aby ste mali lepší prehľad o starších poruchách, zaviedli sme automatické e-mailové pripomienky.
Každý pondelok ráno dostanete zoznam porúch, ktoré sú otvorené viac ako 30 dní a stále nie sú vyriešené.
Ak má porucha priradeného riešiteľa, upozornenie dostane iba on. Ak nie je priradená nikomu, pripomienka sa pošle všetkým správcom bytového domu. E-mail obsahuje prehľadnú tabuľku s názvom poruchy (s odkazom), dátumom vytvorenia a počtom dní od nahlásenia.
Na každú poruchu vás upozorníme najviac raz za 30 dní, aby sa rovnaké upozornenie zbytočne neopakovalo.
13. Oddelené nastavenia zákazu vytvárania oznamov a porúch
Nastavenia oprávnení pre vlastníkov sú teraz flexibilnejšie. Doteraz bolo vytváranie oznamov a porúch viazané na jedno spoločné nastavenie – ak bolo zakázané, vlastníci nemohli pridávať ani oznamy, ani poruchy.
Vieme vám samostatne nastaviť, či môžu vlastníci vytvárať oznamy a či môžu nahlasovať poruchy. Ak je niektorá z týchto možností zakázaná, príslušné tlačidlo sa v aplikácii nezobrazí. Tým sa dosiahne väčšia flexibilita pri správe domov s rôznymi pravidlami komunikácie.
Ak máte ďalšie podnety alebo nápady, čo by vám v resitechu pomohlo, prosím, ozvite sa nám. Aj ďalšia pripravovaná várka noviniek bude totiž stáť na vašich reálnych skúsenostiach a našej spolupráci.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na podpora@resitech.sk.
