Kvalita života v bytových domoch, časť 1.

V súvislosti s kvalitou života v bytových domoch sa do povedomia čoraz častejšie dostáva téma zdravého životného štýlu. Kvalita ovzdušia, pitnej vody a životného prostredia celkovo sa preukázateľne každým rokom zhoršuje. Preto je dôležité postarať sa o zdravie budov resp. bytových domov, v ktorých ľudia žijú, nakoľko je úzko späté so zdravím ľudí.

Čo je  syndróm „chorých budov“?  Podľa štatistík býva v bytových domoch až 60% populácie Slovenska. Väčšina bytových domov je v dezolátnom stave, nielen čo sa týka zovňajšku, ale aj čo sa týka kvality vnútorného prostredia ovplyvňujúceho zdravie ľudí žijúcich v „bytovkách“.

Energeticky udržateľný a sebestačný bytový dom by mal mať  tri dôležité aspekty zdravého života nielen obyvateľov, ale v aj životného prostredia ako takého. Mal by byť energeticky úspornejší, mal by poskytovať vyššiu kvalitu života a hlavne by mal prospievať zdraviu svojich obyvateľov. Na tieto aspekty by nemali myslieť iba nové moderné budovy či novostavby, ale práve aj staršie bytové domy.

Vetracie potrubia v bytových domoch  –  Zdravé dýchanie v budovách – Pľúca budov

Vetracie potrubia v bytovom dome sú rozhodujúcou súčasťou systému HVAC- (skratka pre vykurovanie, vetranie a klimatizáciu). Tieto  potrubia sú však bez údržby niekedy viac ako 30 rokov, v dôsledku čoho sa rôzne nečistoty  dokážu v priebehu rokov namnožiť, až do kritických rozmerov. Cez ventilátory a digestory sa do vetracej šachty dostávajú pachy a nečistoty ako mastnota, vlhkosť a prach. Negatívne tak vplývajú na kvalitu vnútorného prostredia, dokonca aj na zdravie obyvateľov, nakoľko sa vzduchom môžu šíriť nebezpečné vírusy, baktérie, plesne, ale aj alergény, ktoré spôsobujú nepríjemné a závažné zdravotné problémy.

Neodborné rekonštrukčné práce a zásahy do šachty a jej statiky:

Majitelia bytov si často svojpomocne a najmä neodborne vykonajú úpravu svojich bytových jadier, čím sa znemožní funkčnosť samotného odsávania nečistôt zo všetkých bytov a to hlavne tých, ktoré sa nachádzajú na nižších poschodiach.

Napríklad káble, ktoré si majitelia naťahajú cez šachtu, predstavujú často  vysoké riziko vzniku požiaru a jeho šírenia. Neodborná montáž, nepoužitie protipožiarnych krytiek, prerábka vetracieho potrubia na odkladací priestor môžu spôsobiť veľké nepríjemnosti.

Pri nefunkčnom odvetraní, sú ľudia nútení vetrať častejšie aj v zime, pričom môže dôjsť k úniku tepla.

Vetranie v bytových domoch je dôležitou súčasťou. Slúži na odvod nadmernej vlhkosti, CO2 a iných škodlivín z bytu. Pri nevhodnej rekonštrukcii, keď dochádza k úplnému utesneniu objektu, sa zníži intenzita vetrania a nedodrží sa hygienicky nevyhnutná výmena vzduchu. Výsledkom je nielen nezdravé vnútorné prostredie, ale často aj poškodenie stavebných konštrukcií vplyvom vlhkosti či plesní.

Hygiena a zdravotné riziká vetracích potrubí

• Nepríjemný zápach častý vo vnútornom prostredí budov – mikroskopické vláknité huby môžu byť v prostredí vlhkých bytov pôvodcami nepríjemného zápachu.
• V ďalšom prípade sa často krát potrubím množí hmyz (mravce, ploštice), uhynuté zvieratá
• Vo vetracích hlaviciach si zvyknú holuby stavať hniezdo, v hniezde sa nachádza veľké množstvo exkrementov, ktoré šíria rôzne baktérie
• V priestoroch kúpeľní, toaliet a kuchyne sa darí väčšine plesniam a jednej najviac jedovatej považovanej za najväčšiu hrozbu pre ľudstvo – zeleno čierna pleseň Stachybotrys (rod plesní, hyphomycetov). Toxické látky z plesní sa môžu stať aerosólom a uvoľňovať sa do bytov.

Ako sa starať o Pľúca budov

Cez digestor, kúpeľňu, či toaletu sa odsávaním dostáva do priestoru šácht mastnota, vlhkosť, rôznorodé pachy a v neposlednom rade obrovské množstvo prachu. Veľa ventilátorov a digestorov nemá filtre, ktoré by ich zadržali,  dokonca nemajú ani spätnú klapku. Či chceme alebo nie, cez nefunkčnú vetraciu šachtu sa do našich bytov dostávajú pachy, baktérie, vírusy a plesne z celého bytového domu. Všetko to a mnoho ďalšieho po našich bytoch koluje už celé roky. Častokrát ani netušíte, že pôvod vašich akútnych zdravotných problémov pochádza z „pľúc vášho bytu“. Čistenie si vyžaduje nie len skúsenosti, ale aj špeciálne nástroje.

1. Prevencia

Odporúča sa vykonávať diagnostika v pravidelných intervaloch, kontrolovať technický stav vetracieho potrubia, preventívne zabrániť vtáctvu v hniezdení na miestach, ktoré nie sú na to určené, je ideálne vo vhodnom čase osadiť na ventilačné potrubie mrežu, ktorá zabráni holubom v hniezdení aj k hniezdeniu iných, chránených druhov vtákov, napríklad sokol  myšiar, drozdy, sýkorky, vrabce.

2. Montáž vetracích hlavíc

Ventilačné hlavice tvoria časť vetracieho systému. Prúdenie vzduchu poháňa rotačnú hlavicu ventilačnej turbíny, ktorá svojim jednostranným točivým pohybom vytvára plynulý ťah tzv. sací efekt. Tento ťah vysáva teplo a vlhkosť. Výkon ventilačnej hlavice závisí od rýchlosti vetra a priemeru sacieho hrdla a veľkosti rotačnej hlavice. ktoré svojou rotáciou spôsobenou voľným prúdením vzduchu bez potreby napájania elektrickým prúdom. Spätné klapky, ktoré sa montujú do prípojových potrubí z bytov, slúžia na zabránenie návratu nežiadúcich pachov a studeného vzduchu späť do miestnosti.

3. Diagnostika, čistenie a dezinfekcia vetracích potrubí

Pri čistení sa používa výkonný ventilátor, ktorý nečistoty po uvoľnení ihneď odsajeme. Vlhkosť je pre baktérie prospešná a aj preto sa toto čistenie vykonáva nasucho (používajú sa rôzne profesionálne rotačné kefy, ktoré čistený povrch nepoškodia). Čistenie sa preto odporúča aj z hľadiska prevencie proti požiarom v intervale minimálne 1x za dva roky. Čistenie sa vykonáva priamo zo strechy, takže nie je potrebné  vstupovať do bytov. 

Pre viac informácií kliknite sem.