Ako zmeniť vlastníka priestoru v resitechu?

V správe bytových domov je jednou zo samozrejmých povinností správcu aktualizovať vlastnícke pomery. Či už ide o predaj bytu, dedičstvo alebo iný prevod vlastníctva, na platforme resitech je tento proces intuitívny a jasne štruktúrovaný.

Nižšie nájdete podrobný postup, ako vytvoriť nového vlastníka, odobrať vlastníctvo pôvodnému vlastníkovi a priradiť priestor novému vlastníkovi.

1. Vytvorenie nového vlastníka

Aby ste mohli priradiť priestor novému vlastníkovi, je potrebné vlastníka najskôr vytvoriť v systéme.

• Zvoľte adresu (1).
• V sekcii Bytový dom (2) prejdite na obrazovku Susedia (3).
• Použite tlačidlo Pridať suseda (4) a vyberte možnosť Pridať manuálne (5).
• Na nasledujúcej obrazovke vyplňte potrebné údaje a potvrďte tlačidlom Uložiť.

2. Odobratie vlastníctva pôvodnému vlastníkovi

Je potrebné odobrať vlastnícke pomery pôvodnému vlastníkovi, aby boli priestory pripravené na priradenie novému vlastníkovi. Rozsah závisí od toho, či pôvodný vlastník na danej adrese už nevlastní žiadne priestory, alebo si niektoré priestory ponecháva. Môžu nastať dva prípady:

• V sekcii Bytový dom (1) prejdite na obrazovku Susedia (2) a vyhľadajte pôvodného vlastníka.
• V Menu (…) (3) zvoľte možnosť Odobrať z adresy (4).

• Zadajte dátum ukončenia vlastníckych pomerov. Dátum sa použije aj ako dátum ukončenia všetkých vlastníckych pomerov suseda. Potvrďte tlačidlom Odobrať.

Poznámka: Ak potrebujete pre niektorý vlastnícky pomer iný dátum ukončenia, odoberte ho najskôr samostatne (Prípad 2).

• V sekcii Bytový dom prejdite na obrazovku Susedia a vyhľadajte pôvodného vlastníka.
• Otvorte Profil suseda, v ktorom sa zobrazia Vlastnícke pomery (1).
• V Menu (…) konkrétneho priestoru vyberte možnosť Ukončiť vlastníctvo (2).

• Zadajte dátum ukončenia vlastníctva pre konkrétny priestor. Potvrďte tlačidlom Ukončiť.

3. Priradenie vlastníctva novému vlastníkovi

Posledným krokom je priradenie priestoru novému vlastníkovi.

• V sekcii Bytový dom prejdite na obrazovku Susedia a vyhľadajte nového vlastníka.
• Otvorte Profil suseda, v ktorom sa zobrazia Vlastnícke pomery (1).
• Zvoľte možnosť Pridať vlastnícke pomery (2).

• Vyhľadajte konkrétny priestor, ktorý chcete priradiť.
• Zadajte údaje o spoluvlastníctve podľa aktuálneho listu vlastníctva, vrátane poradového čísla v katastri.
• Potvrďte tlačidlom Pridať.

A je hotovo!

Po vykonaní tohto postupu má nový vlastník priradený priestor a pôvodný vlastník má odobraté vlastnícke pomery. Tento proces zaručuje prehľadnú a presnú evidenciu, ktorá spĺňa všetky požiadavky na správu bytových domov.

Neváhajte nás kontaktovať, ak by ste potrebovali ďalšie rady alebo pomoc! Resitech je tu pre vás. 😊